الأخبار الاقتصادية ليوم الأربعاء الموافق : 15/4/1428هـ

الأسهم القيادية تنتفض لمساعدة السوق السعودية لاختراق مستوى 7500 نقطة

تبدأ تعاملات مايو بارتفاع 2% والسيولة تقفز إلى 3.8 مليار دولار



الرياض: جارالله الجارالله

انتفضت سوق الأسهم السعودية أمس مع بداية تعاملات شهر مايو (أيار) متفاعلة مع حركة أسهم الشركات القيادية في منتصف فترة التعاملات لتساعد المؤشر العام على اختراق 7500 نقطة، هذا المستوى الذي مكثت السوق تحته لمدة أسبوعين فشلت مرارا في محاولاتها لتجاوز هذه المستويات.
وجاء هذا الارتفاع في قيمة المؤشر العام أمس نتيجة لتحرك الأسهم القيادية لتدفع المؤشر العام لدخول المسار المتفائل الذي يكرس الجانب الايجابي المكتسح لنفسيات المتعاملين بداية من افتتاح تعاملات الأسبوع. وتأتي هذه البداية المتفائلة لسوق الأسهم السعودية كمحاولة ايجابية لتعويض بعض الخسائر المحققة في تداولات الشهر المنصرم بعد أن خسر المؤشر خلال شهر أبريل (نيسان) الماضي أكثر من 3 في المائة.

وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 7574 نقطة بارتفاع 150 نقطة ما يعادل 2 في المائة عبر تداول 298.6 مليون سهم بقيمة 14.3 مليار ريال (3.8 مليار دولار). كما أدى التحرك اللافت على الأسهم القيادية إلى انطفاء التذبذبات العالية في أسهم بعض الشركات الصغيرة والمضاربية والتي ركنت إلى الهدوء وهي تراقب انجذاب المتعاملين إلى الشركات الكبرى وإقبال السيولة على أسهم هذه الشركات، وكان التحرك الأقوى واللافت من نصيب أسهم مصرف الراجحي وأسهم شركة سابك. حيث بدا على أسهم «سابك» مسار ايجابي جديد بعد خروجه من النطاق الجانبي الذي كانت تسلكه بين 112 ريالا إلى 122 ريالا تقريبا منذ أواخر شهر مارس (آذار) الماضي، لتضفي لمسة تفاؤلية على توقعات مسار السوق في الفترة القريبة المقبلة للقدرة القوية التي تكمن في أسهم هذه الشركة باستحواذها على ربع قيمة السوق تقريبا.

وأشار لـ«الشرق الأوسط» عبد الرحمن الفهاد مراقب لتعاملات السوق، أن سوق الأسهم السعودية بدأت تتفاعل مع السيولة التي كانت تحاول الدخول على مراحل منذ فترة في أسهم شركات النمو والذي نتج عنه التقليل من كمية الأسهم المعروضة وتجفيفها من السوق مما ترتب عليه تأثر أسعار هذه الأسهم من أي سيولة داخلة ولو كانت قليلة.

وأضاف أن الانتقائية بدأت تتضح على ثقافة السوق في الفترة الحالية بعد ملاحظة تحرك أسهم الشركات التي تعكس نموا في الأرباح وتكشف عن أنباء ايجابية مقبلة للشركات المستهدفة ما يدعم الجانب العلمي في اتجاه السيولة في السوق والتي تحاول اغتنام الفرص المتاحة حاليا قبل التصعيد من المستويات السعرية الحالية. من جانبه أوضح لـ«الشرق الأوسط» سعود الردهان خبير مالي، أن الأسواق المالية تعتمد غالبا على التوقعات المستقبلية للشركات القائمة ومشروعاتها المعلنة والذي بات جليا في أغلب الشركات الكبرى والمتوسطة في سوق الأسهم السعودية، خصوصا الشركات الصناعية.

وعلل التركيز في الايجابية على القطاع الصناعي بسبب ما أظهره القطاع بعد إعلان شركاته قوائمها المالية التي تكشف عن وجود مساحة نمو ربحي تسمح بارتفاع معدلات نمو الأرباح في الفترة المقبلة مما زاد من ايجابية المؤشرات المالية المستقبلية كمكرر الأرباح الذي يكشف عن أرقام دون 10 مرات للمستثمر إلى العام المقبل مقارنة بالأسعار الحالية. وشدد الردهان على ضرورة بقاء الرتم الحالي في مسار المؤشر العام والذي يعكس التوازن في حركة السوق وميلها للاستقرار أكثر ما يزيد من مستوى الثقة لدى المتعاملين وعدم تكرار السيناريوهات الماضية من الارتفاع العمودي الذي يليه هبوط صاروخي. من ناحيته أبان لـ«الشرق الأوسط» عبد الإله الناصر محلل فني، أن المؤشر العام ما زال يؤكد على الايجابية التي بدأها منذ نهاية تعاملات الأسبوع الماضي، هذه الايجابية التي تزيد في كل تداولات يوم جديد خصوصا بعد أن جاء تأكيد هذا المسار الصاعد الجديد من قبل الأسهم القيادية والتي تعني بتحركاتها دخول سيولة تستقر فيها لفترة أطول من أسهم الشركات الصغيرة مما يرفع من نسبة الاطمئنان في حركة السوق المستقبلية. ولمح الناصر إلى وجود نماذج ايجابية مركبة في مسار المؤشر العام والتي تعني تشكيل أكثر من نموذج في حركة السوق والتي تؤكد البقاء في المسار الصاعد لفترة أطول مع ضرورة محافظة المؤشر العام على مستوى 7500 نقطة والتي تعتبر النقطة الأقوى في تحمل ضغط المؤشر الذي يواجه مقاومة حاليا عند مستوى 7593 نقطة تقريبا

السعودية: انخفاض سعري شديد في أسعار المواشي بنسبة 30%

اللجنة الدائمة للثروة الحيوانية في أمانة مجلس التعاون تبحث دعم القطاع


الرياض: إبراهيم الثقفي

اكد مستوردون في قطاع الثروة الحيوانية بالسعودية، أن اسعار الماشية في السعودية شهدت انخفاضا دراماتيكيا في اسعار معظم انواع الماشية بنسبة 30 في المائة، خلال الاسابيع الماضية، خلفا لما شهدته اسعار تلك الماشية خلال الاشهر الماضية من صعود سعري كبير تخطى نسبة 20 في المائة، مما أثر سلبا على حجم المبيعات في سوق الماشية.
وبررت شركات ومؤسسات عاملة هذا الانخفاض نتيجة تحرك السلطات السعودية ذات العلاقة والتي دعمت انفتاح العديد من الاسواق الافريقية له، إضافة إلى رفع الحظر عن استيراد الأبقار الحية المخصصة للتربية من الدول التي ظهر فيها إصابة بمرض جنون البقر.

وبين محمد الحناوي أحد التجار في قطاع الماشية بالسعودية، ان استيراد الماشية من اثيوبيا أو اريتريا او الصومال رأسا إلى جازان، ستؤدي إلى انخفاض كبير في اسعار الماشية بمختلف انواعها، كما انه سيولد حركة في منطقة جازان لكونها الاقرب إلى الدول الأفريقية، لافتا إلى أن المركب الذي يحمل المواشي سيعود إلى دياره بالعديد من البضائع الأخرى من المنطقة، مما تساهم في زيادة حركة التجارة في مختلف البضائع في المنطقة. وقال الحناوي «إننا في الفترة الحالية كنا موقوفون عن العمل، لعدم قدرتنا الاستيراد عن طريق جيبوتي، وذلك لارتفاع الاسعار، وأشار إلى أن الوزارة إذ اقدمت على انشاء محجر في منطقة جازان، سيؤدي إلى انخفاض في التكلفة بشكل كبير». وقال عبد الله الشلوي مدير مؤسسة الشلوي لاستيراد الأغنام، على ضرورة إنشاء محاجر في البلاد، لكونها تقوم بالإنذار المبكر لمكافحة الاوبئة، وبذلك للحفاظ ودفع الامراض عن مختلف مناطق السعودية، مستشهدا بما تعمل علية وزارة الزراعة من رصد أموال لإقامة محجر في جازان، ومحجر جدة، والدمام.

وطالب الشلوي بفتح المجال امام التجار السعوديين لاستيراد المواشي من دول الخليج، لكون هناك العديد من التجار ليس بمقدورهم الاستيراد من الدول الافريقية، كم طالب بفتح مجال الاستيراد من الدول الأوروبية، لكونها ستؤدي إلى انخفاض الاسعار إلى أبعد الحدود، معتبرا أن كل ما كثرة طرق استيراد المواشي امام المستورد، انخفضت سعرها على التاجر، وعلى المستهلك النهائي.

وأضاف الشلوي أن فتح الحكومة السعودية استيراد المواشي من القرن الافريقي ساهم بشكل كبير في تخفيض الاسعار، لافتا إلى أن لحوم العجول في السعودية محتكرة على بعض التجار السعوديين كمثل من يمتلكون مزارع الالبان، مما أدى إلى ارتفاع اسعارها بشكل كبير، وعندما فتح باب الاستيراد من افريقيا ادى إلى نزول كبير في الاسعار.

من جهة أخرى، بدأ أمس بمقر الأمانة العامة لمجلس التعاون الاجتماع التاسع عشر للجنة الدائمة للثروة الحيوانية بدول مجلس التعاون لدول الخليج، لبحث عدد من المواضيع التي تهم الثروة الحيوانية، وتدعم التعاون والتنمية في المجال الزراعي بدول المجلس. ويأتي مشروع إنشاء مركز موحد للإنذار المبكر لمكافحة الأوبئة لدول المجلس، إضافة إلى رفع الحظر عن استيراد الأبقار الحية المخصصة للتربية من الدول التي ظهر فيها إصابة بمرض جنون البقر، على رأس المواضيع اضافة الى آخر تطورات مرض إنفلونزا الطيور، وتفعيل ما يتعلق بالانتاج الحيواني، كما ستناقش اللجنة نظاما موحدا لمزاولة مهنة الطب البيطري بدول المجلس، ومسودة النظام الموحد للرفق بالحيوان، والإجراءات الوقائية من الإمراض الحيوانية الوبائية، وسترفع توصيات اللجنة إلى الاجتماع المقبل للجنة التعاون الزراعي، المقرر عقده خلال شهر يونيو (حزيران) المقبل

السعودية: «ادار لل***ات العقارية» تبرم اتفاقيات مع «الخرافي ناشيونال» و «الشامية» للتطوير العمراني



الرياض: مساعد الزياني

أبرمت شركة إدار لل***ات العقارية اتفاقية تعاون مع شركة الخرافي ناشيونال، تقضي بتدشين شراكة استراتيجية، تهدف إلى تأسيس شركة ل***ات إدارة المرافق والصيانة الشاملة الأساسية داخل السعودية والتي تشهد نموا كبيرا في صناعة الأعمار.
وسوف تقوم الشركة الجديدة بتقديم ***اتها في مجال إدارة المرافق والصيانة الشاملة للمستثمرين والشركات العقارية بما يشمل إستراتيجية الأملاك، تشغيل وصيانة المباني، إدارة المساحات، تقنين الطاقة والبنية التحتية والاتصالات.

وبين عايض بن فرحان القحطاني رئيس شركة إدار إنه في الوقت الذي تشهد فيه السعودية نهضة عمرانية شاملة وتطويرا وتحديثا غير مسبوقين للبنى التحتية، وفي ظل نقص شركات متخصصة ومؤهلة لإدارة المرافق، خاصة بعد تنامي احتياجات قطاع العقارات والبنى التحتية والمرافق الأساسية والمباني الإدارية ومراكز التسوق إلى ***ات متنوعة متميزة ومن مستوى عالمي مثل إدارة المرافق والحماية والصيانة، جاء توقيع ادار مع الخرافي لتعطي دافعا اكبر لتغطية النقص، واحتلال مركز متقدم بين الشركات المتخصصة في مجال إدارة وصيانة المرافق، حيث ستقضي هذه الشراكة الاستراتيجية إلى وجود دعم مساند للأعمال الإنشائية بمختلف توجهاتها.

وأوضح القحطاني ان الشراكة مع شركة كبرى مثل الخرافي ناشيونال ستساعد على توثيق الخبرة الممتدة عبر إدار في السوق المحلي، مع الشريك الرئيسي صاحب خبرة تمتد لأكثر من ثلاثين سنة سنعمل على تجييرها لصالح السوق في السعودية.

من جهته بين مرزوق الخرافي عضو مجلس ادارة شركة الخرافي ناشيونال إن هذه الشراكة تعطي فرصة كبيرة لنتبوأ مكانة ريادية بين الشركات المتخصصة في مجال إدارة المرافق والصيانة الشاملة داخل السعودية والدول الخليجية.

وأشار إلى ان شركة الخرافي ناشيونال تأسست عام 1976 وتطورت خلال السنوات اللاحقة من شركة للمقاولات المحلية لتتبوأ مكانة عالمية في تنفيذ أعمال الهندسة والإنشاء والصيانة وأعمال المقاولات المتنوعة وتوسعت عملياتها في القطاعات التجارية والصناعية والبترولية والكيماوية والطاقة والماء والبيئة وإدارة المرافق والصيانة الشاملة والاتصالات.

وأوضح الخرافي أن شركته تعمل على تطبيق إجراءات نظام إدارة الجودة المتوافق مع الايزو خلال مشاركتها في الأعمال المتنوعة. من جهة أخرى أبرمت إدار عقداً مع شركة الشامية للتطوير العمراني، يقضي بأن تقدم إدار ***ات تسويقية لشركة الشامية في مشروعها العملاق بمكة المكرمة.

وأشار رئيس شركة إدار ان شركته ستعمل على تقديم استشارات تسويقية فيما يتعلق بالخطط الاستراتيجية التسويقية لشركة الشامية، وذلك استناداً الى خبرة تسويقية في كبرى المشاريع التي تتمتع بها شركة ادار، خاصة إن المشروع يعتبر من اكبر المشاريع في منطقة الشرق الأوسط، وذلك سيساعد على طرح ادار ***اتها في الخطط الاستراتيجية في التسويق. من جهته ذكر عصام كلثوم الرئيس التنفيذي لشركة الشامية للتطوير العمراني أن الشراكة ستساعد على وضع الاستراتيجية التسويقية لشركة الشامية للتطوير العمراني، وذلك كون الشامية تعمل على اختيار شركاء استراتيجيين في مختلف العمليات

حسين سجواني لـ «الشرق الأوسط»: انتظروا ثاني أكبر مشروع فاخر في الشرق الأوسط بالسعودية

رئيس «داماك»: التنافس بين الشركات الإماراتية في مصر أسهل منه في الإمارات.. ونتوقع البناء على القمر في 2015


مروة مجدي

كشف حسين سجواني رئيس شركة داماك الإماراتية القابضة، عن عدة مشروعات تعتزم الشركة إقامتها في كل من مصر والسعودية ودول جنوب شرق آسيا.
وأشار في حوار مع «الشرق الأوسط» في القاهرة على هامش إطلاق داماك مجموعة الشقق السكنية الفاخرة «توقيع بنتهاوس»، التي تعد الأغلى في الشرق الأوسط، بمدينة دبي الأسبوع الماضي، إلى أنه لا يفكر في الاستثمار بإيران، ولا يخطط حاليا لإقامة ناطحة سحاب في مصر، أو لاتخاذ شركاء مصريين لتنفيذ مشاريعهم هناك.

وأوضح سجواني أن النية تتجه لتعزيز وجود «داماك» بمصر، وذلك من خلال افتتاح مكاتب جديدة، كما أن هناك اتجاها لإقامة المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة بمدينتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد، وأفصح عن توجه إلى بناء مركز تجاري كبير على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ليكون من أكبر المولات التجارية بمصر، كما سيتم طرح «داماك» مصر بالبورصة المصرية العام المقبل، وقال إنها ستعتمد في مشاريعها على التمويل الذاتي، لافتا إلى أن هناك خططا لمشروعات جديدة بالسعودية من افخر المستويات وأن الشركة تفكر مستقبلا بالصعود للقمر في 2015. وإلى نص الحوار:

> ألا ترى أن سعر الشقة الواحدة من المجموعة الفاخرة الجديدة، الذي يتراوح بين 11 و13 مليون دولار مبالغ فيه جدا؟

ـ لا أعتقد ذلك، فعلى قدر الفخامة يكون السعر، وكما لاحظتكم تم استخدام الماركات الايطالية والألمانية في التصميمات والديكورات، ونحن نستهدف بالدرجة الأولى راغبي السكن الثاني من الأوربيين، وراغبي الفخامة والتميز، حيث أصبحت دبي مدينة عالمية، ويزيد الطلب على العقار بشكل قوي وبزيادة مطردة منذ خمس سنوات.

> بمناسبة أغلى شقة في الشرق الأوسط، كيف تسكن أنت شخصيا، وما الذي حكم تفضيلاتك منذ أول شقة تملكتها؟ ـ هذا سؤال شخصي، وحياتي ليست عرضة للنشر الصحافي، وليس معنى أنني أبيع الفخامة، أن أعيش فيها، فأنا بسيط ولا أحب الفخامة، وما زالت أعيش في منزل متواضع.

> أثبتت دراسات دولية منذ سنوات أن خليج «غامشا» الواقع على البحر الأحمر من أفضل الأماكن التي يمكن عمل نسخة من دبي بمذاق مصري عليها، فكيف تم اختياركم لهذا المكان، هل بدراسات سوقية أم بتزكية رسمية، خاصة انه تم الإعلان عن دخول «داماك» السوق المصري بهذا المشروع خلال زيارة رئيس الوزراء المصري للإمارات في ديسمبر (كانون الأول) الماضي؟

ـ الاختيار تم بدراسات سوقية استمرت لمدة عامين، وكانت هناك اتصالات ومفاوضات مع الجانب المصري، وحصلنا على الأرض قبل زيارة نظيف بشهر، وعلمنا بالزيارة قبل الإعلان بأسبوعين، ففضلنا الإعلان عن دخولنا السوق المصري في هذه الزيارة الرسمية، والتي كانت مصادفة.

> ولكن ألا ترى أن استنساخ دبي أخرى في مصر، يمكن أن يقلل من مكانة دبي؟

ـ استنساخ دبي ليس له علاقة بمصر، ولن يقلل من مكانة أية دولة، بل على العكس يمكن استنساخ خمس مدن أخرى على شاكلة دبي، على حسب مناخ وطبيعة كل بلد.

> تسلمتم أرض خليج غامشا الواقعة على مسافة 80 كيلومترا شمال مدينة الغردقة، ما الموجود فعليا على الأرض الآن بعد الرفع المساحي؟ ـ لا يوجد شيء، ولكننا سنلتزم فعليا بتسليم المشروع الذي يشمل إقامة فنادق وخمسة آلاف فيلا، وملعبا للغولف من 18 حفرة ومارينا، على مساحة 320 مليون قدم مربعة (7413 فدانا) خلال عشر سنوات، وسيتم بناء المشروع على خمس مراحل، على أن تنتهي المرحلة الأولى خلال السنوات الخمس المقبلة. > هناك اختلال واضح بين العرض والطلب، في مساكن الطبقة المتوسطة ودون المتوسطة هنا وفي مصر، هل هناك نية مستقبلية للدخول في هذا الاتجاه في السوقين؟ ـ نحن مختصون بالعقار الفاخر فقط، وليس مجالنا تملك الطبقات المتوسطة سكنا خاصا.

> تتنافس الشركات الإماراتية نفسها في مصر، حيث تستحوذ على نصيب كبير في السوق المصري ألا تخشى ذلك؟

ـ نحن لا نخاف المنافسة، خاصة في سوق واعد وممتاز مثل مصر، وبكل المقاييس ستكون المنافسة اقل من دبي، خاصة أن هناك 100 شركة عقارية في السوق الإماراتي لها قوتها السياسة والمالية واستطعنا منافستها.

> دخلتم المزايدة الأخيرة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان المصرية، لعمل مشاريع سكنية بالمدن الجديدة، ما الذي تعتزمون فعله؟

ـ نعم قدمنا عروضا مالية، ستكون من أعلى العروض المالية لإقامة مشاريع سكنية تجارية في مدينتي القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، وقمنا بافتتاح مكاتب جديدة للشركة في أحياء العبور، والشيخ زايد، والمعادي، وأبراج النايل سيتي على كورنيش النيل والقاهرة الجديدة لتواكب توسعنا في السوق المصري.

> هل هناك شركاء مصريون تنوون الدخول معهم؟ ـ ليس لدينا شركاء في أي سوق استثمرنا فيه، باستثناء سوق جنوب شرق آسيا، نظرا لاتساع السوق بها بشكل كبير، فالهند مثلا لا يمكننا تجاهلها وهى تمثل 20% من سكان العالم، وهي على قائمة اهتماماتنا وسندخلها مع شركاء.

> هل هناك نية للاقتراض من المصارف المحلية في مشاريعكم المزمع إقامتها في مصر؟ ـ لا، بل سنعتمد على مواردنا الذاتية.

> وهل ستعتمدون على شركات أجنبية أكثر مثلما أشير عند إطلاق مشروع غامشا؟

ـ ستكون الأفضلية لشركات المقاولات المصرية من خلال المناقصات العامة المفتوحة.

> سمعنا عن نيتكم إنشاء مركز تجاري كبير في مصر، متى سيتم الإعلان عنه وأين؟

ـ بالفعل سيتم الإعلان عن عمل هذا المركز في المستقبل القريب، وهناك نية لإقامته على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وسيكون من أفخم وأكبر المولات التجارية بمصر، فما زال السوق المصري متعطشا لذلك.

> هناك ولع عربي بناطحات السحاب، والإمارات ستسجل في الموسوعة القياسية لبناء اكبر ناطحة سحاب في العالم عام 2008، هل ستتجه «داماك» لإقامة ناطحتها 53 بمصر ـ الخالية من هذا النوع من البنايات ـ حتى الآن؟ ـ ربما يكون ذلك في المستقبل البعيد، لكن قريبا لا اعتقد هذا.

> أشرت من قبل إلى أن السوق المصري متأخر نسبيا عن أسواق العالم في العقارات الفاخرة، ما المعايير الجديدة التي ستضيفونها في هذا السوق؟

ـ معايير فخمة عالمية في التصميمات والديكورات والاهتمام بصدق التفاصيل مع المهارة في العمل والإدارة، و«داماك» من انجح الشركات في ذلك. > ما حجم استثماراتكم في البورصة المصرية؟

ـ مليار دولار يتم استثمارها في قطاعات مختلفة، ومع «أوراسكوم» والمجموعة المالية هيرميس وغيرها من الشركات الكبرى.

> ماذا عن تفاصيل طرح «داماك» مصر في بورصتي القاهرة والإسكندرية؟

ـ من المقرر طرح «داماك» مصر العام المقبل، وباقي التفاصيل عن عدد الأسهم والشريحة التي سيتم طرحها، يتوقف على استيعاب وتفاعل السوق.

> هل هناك نية لتنويع محفظة «داماك» مصر بإضافة الاستثمار الصناعي لها؟

ـ ليس هناك نية لعمل استثمارات أخرى خلاف العقارية منها.

> اتبعتم طرقا ترويجية غير تقليدية كتقديم طائرة نفاثة أو سيارة جاجوار لمشتري الوحدات السكنية، هل تنوون عمل مثل هذه العروض بمصر؟

ـ لا اعتقد ذلك، والمهم عمل منتج فاخر يتحدث عن نفسه، وان كانت مثل هذه الأمور تتم مناقشتها مع إدارة التسويق في الوقت المناسب، وبعدها يتم اتخاذ القرار.

> ما هي المشاريع الجديدة في السعودية بعد مدينة الملك عبد الله الاقتصادية؟

ـ هناك مشروع سيكون ثاني أكبر وأفخم مشروع في الشرق الأوسط، وسيتكون من شقق ومنتجعات وفنادق سياحية من خمسة وأربعة نجوم ذات المستويات الفاخرة.

> تركزون على أسواق متعددة، ماذا عن الإيراني والأوروبي، خاصة بعد عدم استكمالكم مساع لدخول الأخير؟

ـ لم نقم بمفاوضات مع أوروبيين، وإنما أعددنا فقط دراسات سوقية للبحث عن أفضل الأماكن للاستثمار فيها ولم نتمكن من استكمال باقي الخطوات، والمشكلة الحالية التي تعطل دخولنا أسواق جديدة أو عمل مشاريع أخرى في أسواق مختلفة، واقتحامها هي الأرض، فمثلا في مصر الدراسات السوقية للبحث عن أفضل الأراضي، استمرت أكثر من عامين، كما أنه لا توجد نية لدخول السوق الايراني.

> هل تتفق مع التوقعات بحدوث فقاعة عقارية في خلال أربع سنوات؟

ـ أتوقع أن ينمو الطلب أكثر على العقار الفاخر، فالحديث عن انفجار الفقاعة، يتردد منذ أربع سنوات مضت، ولكن ثبت العكس حتى الآن. > دخلتم أسواقا متنوعة في العالم كله، ما الذي لم تفعلوه حتى الآن وتنون عمله في المستقبل؟

ـ أن نبي على القمر.

> متى تتوقعون القيام بهذه الخطوة ـ عام 2015... لم لا؟!

وزراء النفط في دول آسيا يناقشون في الرياض الأسعار والطلب على الطاقة

الأمير عبد العزيز بن سلمان: الدخول في محاذير سياسية قد يفضي إلى تطورات تهدد الصادرات البترولية


الرياض: إبراهيم الثقفي

قال الأمير عبد العزيز بن سلمان بن عبد العزيز مساعد وزير البترول والثروة المعدنية لشؤون البترول بالسعودية، إن بلاده لا ترى وجود معوقات في تحويل وإيجاد بدائل للطاقة النفطية، على أن لا يكون ذلك إلا داخل منظومة مفعلة لمفاهيم الاقتصاد الحر، مشيراً الى أنه ليس من المتوقع أن يعتمد العالم على النفط فقط، مضيفاً بقوله «ما يهمنا كدولة منتجة للطاقة أن لا يتم اخذ البدائل بطريقة متعسفة».
وبين الأمير عبد العزيز خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس، تمهيدا للقاء الثاني للمائدة المستديرة لوزراء الطاقة في آسيا اليوم، أنه لا يوجد أي تحديات تواجه المنتجين والمستهلكين للطاقة على حد سواء، لوجود قناعة مشتركة بأن التحاور بين الجميع سيفضي الى اتفاقيات، لافتاً أنه من الضرورة لكل دولة أن تتمكن من إيجاد التحديات التي تواجهها، لايجاد برامج وأساليب للتعايش مع تلك التحديات، والتعامل معها في توفير البنية التي تساهم في توفير الطاقة.

وأضاف الأمير عبد العزيز أن كل دولة تسعى الى تحقيق ضمانات لإمدادات الطاقة وتأمينها، إذ أن 60 في المائة من صادرات النفط السعودي تذهب الى آسيا في ظل مساع لتوسيع مصادر النفط في كوريا والصين واليابان، كما تم توقيع اتفاقية بين شركة آرامكو والصين لمدهم بمليون برميل يوميافي السنوات القادمة، وأردف الأمير عبد العزيز أن بلاده لا تقدم النصائح إلى الدول المستهلكة بشأن النفط، وإنما تقدم تعهدات والتزامات، وهذا هو الأسلوب الواضح والأمثل.

وردا على سؤال لـ«الشرق الأوسط» في ما يخص التأثيرات السلبية للأوضاع السياسية في دول العالم وفي ظل ما تشهده إيران والملف النووي على أسعار النفط في المستقبل، أجاب الأمير «ان أي نوع من انواع الدخول في محاذير سياسية قد تفضي الى تطورات تهدد الصادرات البترولية، او عملية البيع والشراء في أسواق البترول، وهناك من هم في السوق يحاولون أن يضخموا هذه الأمور بغرض الاستفادة».

وأبان الأمير عبد العزيز أن الهدف من انعقاد هذا المنتدى هو توفير الطاقة لكي يتمكن الاقتصاد العالمي من النمو والازدهار بطريقة تتواءم مع تطلعات هذه المجتمعات، إضافة إلى تعميق وإيجاد فرص للتواصل بين الدول المستهلكة والدول المنتجة للطاقة، لكونه هناك حاجة ملحة لتعميق هذا التعاون والتواصل بهدف التعايش وايجاد الحلول في قضايا والمواضيع الملحة في ما يتعلق بالاستعداد للمستقبل. وقال «سيتم تقديم ورقة طلب من استشاري مستقل، الهدف منها هو حصر النقاش في اطار واضح ومحدد، للوصول الى استراتيجيات مشتركة». من جانبه، قال هارافومي موجي زوكي ممثل الحكومة اليابانية، «إن مركز العالم يقع في آسيا، كونها تضم اكبر المستهلكين من النفط، موضحا بان موضوع الطاقة يمثل محط انظار لمستقبلنا. وقال من هنا لا بد أن نجتمع معا لتحديد القلق الذي يجمعنا كمستهلكين ومنتجين

بنوك عالمية ترتب قرضا لـ«كيان السعودية» بـ 6 مليارات دولار

يعتبر ثاني أكبر قرض تشهده السوق السعودية و33% منه تمويل إسلامي

لندن: مطلق البقمي

اتفقت شركة كيان السعودية للبتروكيماويات مع 5 بنوك عالمية لتتولى ترتيب قرضا بـ 22.5 مليار ريال (6 مليارات دولار) لاستكمال بناء مصانع الشركة الـ 15، حيث سيتم إضافة القرض إلى 6.75 مليار ريال (1.8 مليار دولار) يتم تجميعها من طرح أولي لـ 45 في المائة من أسهم الشركة في السعودية حاليا. وتضم قائمة البنوك المرتبة للقرض: مجموعة سامبا المالية، بي أن بي باربيا، Hsbc، ايه بي ان أمرو، والمؤسسة العربية المصرفية تشارك كمتعهدي تغطية للقرض. ويعتبر هذا القرض ثاني أكبر قرض تشهده السعودية بعد قرض لمشروع بتروكيماويات آخر شراكة بين شركتي أرامكو السعودية وسوميتومو للكيماويات.
وتوقع المهندس مطلق بن حمد المريشد رئيس مجلس إدارة شركة كيان السعودية، أن يشارك في تمويل القرض ما بين 50 إلى 60 بنكا، مرجحا أن تساهم البنوك السعودية والخليجية في تغطية ما بين 20 إلى 30 في المائة من القرض فيما يتم تمويل نحو 70 في المائة منه من بنوك عالمية من أوروبا وأميركا وآسيا إضافة إلى مؤسسات تمويل من بينها مؤسسات تمويلية كصندوق الاستثمارات العامة السعودي، صندوق التنمية السعودية الصناعي، ومؤسسة الصادرات الكورية.

وأكد لـ«الشرق الاوسط» المريشد الذي يشغل أيضا رئاسة مجلس إدارة شركة ينساب والمتخصصة أيضا في البتروكيماويات إضافة إلى أنه نائب رئيس «سابك» للمالية والتي تمتلك حصص الأغلبية في الشركتين، أن القرض سيتم توجيهه لاستكمال بناء مصانع «كيان السعودية» التي تحت الإنشاء حاليا، مفيدا أن مدة الحصول على كامل القرض تصل إلى عامين بدءا من الربع الثالث من العام الجاري.

وبين المريشد أن مدة تسديد القرض تصل إلى 15 عاما، موضحا أن نحو ملياري دولار (7.5 مليار ريال) سيكون تمويلا إسلاميا (33.3 في المائة)، مفيدا أن القرض يندرج تحت مسمى القرض الدوار، أي الذي يمكن تغذيته حسب الحاجة من خلال الحصول على قروض أخرى من المؤسسات المالية المقرضة بعد تسديد أجزاء من القرض الأساسي.

وأفاد أن «كيان السعودية» تستمد خبرتها من شريكها الأكبر «سابك» ـ تمتلك 35 في المائة من الأسهم ـ والتي تتواجد في معظم أسواق العالم وتمتلك خبرة تتجاوز الـ 30 عاما، مشيرا إلى أن سمعة الشركة يدفع البنوك العالمية إلى المشاركة في القرض.

وتعد «سابك» رابع أكبر شركة في العالم لإنتاج البولي اولفينات وتنتج أكثر من خمسة ملايين طن سنويا، وكانت شركة (ستاندرد آند بورز العالمية ل***ات التصنيف الائتماني) رفع درجة التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة (سابك) من «a» إلى «a+» الذي يعادل تصنيف السعودية. وعاد المرشد ليبين أن «سابك» بدأت في تسويق المنتجات التي ستنتجها «كيان السعودية» من خلال شرائها من السوق وبيعها مرة أخرى، مرجعا هذه الخطوة بقصد التعرف على السوق أكثر وخلق نوع من العلاقة مع العملاء المستقبلين لحين بدء الإنتاج والذي سيكون بدايته في 2009 فيما الإنتاج التجاري سيكون عام 2010.

من جانب آخر، توقع المريشد أن يكتتب ما بين 8 و10 ملايين شخص في 45 من أسهم شركة كيان السعودية للبتروكيماويات والمطروحة للاكتتاب العام حاليا، لكنه لم يستبعد أن يكون العدد أكثر في ظل مستقبل الشركة المتوقع أن يكون جيدا

ملتقى شباب الأعمال يناقش معوقات الاستثمار النسائي في غرفة الرياض

تحت رعاية الأمير سلمان لإطلاق فعالياته الأحد المقبل


الرياض: سوسن الحميدان

يرعى الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض في السادس من مايو(ايار) فعاليات ملتقى شباب الأعمال الذي تنظمه غرفة الرياض ممثلة بلجنة شباب الأعمال بحضور حشد من الخبراء الاقتصاديين والمسؤولين الحكوميين ونخبة من رجال الأعمال والجهات الداعمة والممولة لشباب الأعمال، وستقام فعاليات الملتقى على مدى يومين متتاليين.
وذكرت هيلة الفرحان مديرة الفرع النسائي بغرفة الرياض، أن دور المرأة الذي تنامى في مسيرة التنمية الاقتصادية سيحظى باهتمام كبير من قبل الملتقى، حيث أفرد لها محورا رئيسيا بعنوان «عمل المرأة عن بعد».

وقالت الفرحان إن الفرع النسائي سيطرح في إطار هذا الاهتمام دراسة أعدها بعنوان «عمل المرأة عن بعد المعوقات وآليات الاستثمار» تقدمها وفاء آل الشيخ مساعدة مديرة الفرع النسائي بالغرفة، بهدف إثراء الملتقى تستعرض فيها أهم عناصر وآليات عمل المرأة عن بعد، وأضافت مديرة الفرع النسائي أن ورقة العمل ستستعرض أيضا أهمية الحاجة إلى طرح بدائل استثمارية تشجع على قيام مشاريع تنموية للمرأة يتولى القطاع الخاص دعمها والاستثمار فيها ضمن الأطر النظامية والاجتماعية التي تلبي حاجة المرأة للاستثمار وارتياد قطاع الأعمال والتجارة. كما ستتطرق الدراسة إلى عرض معوقات عمل المرأة عن بعد وفقا لعينة مختارة من الشركات وأخرى من السيدات والآلية الاستثمارية لعمل المرأة عن بعد، مع طرح التوصيات التي خلصت إليها الدراسة، مشيرة إلى أن الورقة ستقدم أيضا تجارب شابات الأعمال والدروس المستفادة والفرص المتاحة أمام شابات الأعمال. ويستقطب الملتقى نخبة بارزة من المتحدثين الرئيسيين في مقدمتهم فهد الرشيد وكيل محافظ الهيئة العامة للاستثمار لشؤون المدن الاقتصادية الذي سيتحدث عن شباب الأعمال والمدن الاقتصادية، والمهندس عبدالله الرخيص رئيس مجلس إدارة شركة ركيزة القابضة المطور الرئيسي لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية بحائل، والذي سيتحدث عن تنمية روح المبادرة، كما سيضم سجل المتحدثين الداعية الدكتور سلمان العودة المشرف العام على مؤسسة الإسلام اليوم، وسيتحدث خلال الملتقى عن شباب الأعمال طاقات بلا حدود وعبد الباسط الجناحي المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد لدعم مشاريع الشباب بدبي في حديث عن تجربة مؤسسة محمد بن راشد لدعم مشاريع الشباب، وعبد الحميد السنيد مدير عام شركة الاتصالات الدولية (12). وستقام على هامش الملتقى 3 ورش عمل للشباب المقبلين على دخول عالم الأعمال ستكون الأولى بعنوان «الامتياز التجاري... الاستثمار الذكي» والثانية عن «خطة العمل الخطوة الأولى لبدء المشروع» والأخيرة عن «النجاح الحقيقي ما هو»، وسيشارك بالمعرض المصاحب بنوك وهيئات ومؤسسات دعم وتمويل شباب الأعمال وأخرى مسوقة للفرص الاستثمارية وشركات مانحة لفرص الامتياز التجاري «الفرنشايز».

بول ولفوويتز: معلومات كاذبة ومضللة وراء حملة اتهامي بسوء التصرف الأخلاقي

لمح إلى الاستقالة إذا ما برأه البنك الدولي


واشنطن: ستيفن ويزمان *

دافع بول ولفوويتز عن نفسه دفاعا كبيرا أول من أمس وأعلن انه «من غير العدل ونفاق» بالنسبة لمجلس ادارة البنك الدولي ادانته بسوء التصرف الأخلاقي. ولكنه لمح ايضا الى انه سيبحث ما اذا كان سيستقيل من منصبه كرئيس للبنك الدولي إذا ما برأه البنك من تهمة سوء التصرف.
واتهم ولفويوتز خلال ظهوره أمام مجلس مدريري المصرف وشن هجوما بعد اسابيع من الصمت، انه كان ضحية لـ «حملة من تسريب المعلومات الكاذبة والمضللة وغير الكاملة والشخصية» تهدف الى إضعاف «فاعليتي كرئيس».

وأضاف ان «هدف هذه الحملة، كما أعتقد، هو خلق تصور بأنني قائد غير فاعل ويجب علي التخلي عن منصبي لهذا السبب، وحدية، حتى اذا كانت التهم الاخلاقية غير صحيحة. ولن اتقبل مثل هذه التكتيكات. ولن أستقيل في مواجهة اتهامات مزورة تتعلق بتضارب المصالح». وكان محامي ولفويوتز قد اصدر تعليقات موكله في بيان أول من أمس.

ولم يوضح رد فعل ولفويوتز ما هي الخطوة التالية، ولكن العديد في البنك الدولي اعتبروه مقدمة لاستقالته اذا لم تؤد المفاوضات الى اقرار مجلس الإدارة لادعائه انه تصرف بحسن نية، وبدون محسوبية، في ترتيب زيادة في مرتب شاهة علي رضا، صديقته في 2005، وكانت آنذاك في مرحلة نقلها الى وظيفة في وزارة الخارجية، ولكنها استمرت في الحصول على مرتبها من البنك الدولي.

وكان المسؤولون عن الشؤون الاخلاقية قد اصدروا أوامرهم لولفويوتز في عام 2005، بترتيب نقلها خارج البنك مع تعويض ما، اصبح زيادة مرتب وترقية تسببت في انتقادات. ومن المقرر ان يدلي هؤلاء بشهاداتهم امام اللجنة.

ومن المقرر ان تدرس اللجنة الشهادة، وتقرر ما اذا كان ولفويوتز قد انتهك اية قواعد في دوره في اتفاق التعويض، ومنحه فرصة الرد، وتقديم توصياتها النهائية الى مجلس الادارة يوم الخميس.

وقد لمح ولفويوتز الى انه ربما يتقبل اتفاقا في الفقرة الأخيرة من البيان الواقع في 7 صفحات الذي أصدره مكتب محاميه روبرت بنيت، بعد فترة قصيرة من قراءة رئيس البنك له في لقاء خاص في مقر البنك الدولي في واشنطن. وفي نهاية اليوم بعث به ولفويوتز الى العاملين في البنك بالبريد الالكتروني.

وقال ولفويوتز في ما اعتبر اشارة الى تفكيره في الاستقالة «عندما تزول سحب هذه الاتهامات غير الصادقة والظالمة، تصبح هناك امكانية صادقة لتقرير بموضوعية ما اذا كان في امكاني ان اصبح قائدا فعالا للبنك الدولي».

ويبدو أن البيان يشير الى اعترافه بفقدان الثقة بين عدد متزايد من المسؤولين، لعدة أسباب. من بينها حملته ضد الفساد واعتماده على مجموعة صغيرة من المساعدين المقربين أحضرهم معه من ادارة بوش، حيث كان نائبا لوزير الدفاع ومهندس الحرب في العراق. كما تعرض لهجوم حاد بعد ظهور عدد من الوثائق تشير الى ان مساعديه ربما ضغطوا على ادارة بوش للتقليل من اهمية ظاهرة الاحتباس الحراري، ومعارضة وسائل منع الحمل والاجهاض في برامج تنظيم الاسرة.

وتجدر الاشارة الى ان اية مفاوضات بخصوص مستقبل ولفويوتز ربما تشمل مناقشات بخصوص الحفاظ على حق الولايات المتحدة في اختيار رئيس البنك الدولي القادم. وربما تشمل المناقشات ايضا تعويضات له اذا ما استقال، طبقا لما ذكره مسؤولون في البنك الدولي. ومرتب ولفويوتز يصل الى 400 الف دولار سنويا بعد الضرائب.

وكان الحدث الرئيسي أول من أمس هو بيان ولفويوتز مصحوبا ببيان من 17 صفحة من محامية تمثل رفضا علنيا غير عادي للاتهامات التي انتشرت في المصرف لثلاثة اسابيع، بعد دوره المباشر في زيادة مرتب شاهة رضا. وكان البيت الأبيض قد أيد دائما ولفويوتز، كما كرر الرئيس بوش ذلك مرة ثانية، وإن كان بطريقة محدودة.

وكان دفاع ولفويوتز مثيرا للاستغراب الشديد، إذ أنه شخص ثلاثة مسؤولين يعملون في البنك الدولي منذ فترة طويلة باعتبارهم المسؤولين وراء دفعه كي يقدم لرضا رزمة تعويضات بنفسه في عام 2005. وقال إنهم روبرتو دانينو المستشار العام، واكسافيه كول نائب الرئيس للمصادر البشرية، وإد ملكرت مدير لجنة أخلاق مجلس إدارة البنك.

* ***ة «نيويورك تايمز»

2% نمو مبيعات فنادق ماريوت في الشرق الأوسط وأفريقيا عام 2006


جدة: «الشرق الاوسط»

أعلنت مجموعة فنادق ماريوت العالمية أن مبيعاتها في الشرق الأوسط وأفريقيا وشبه القارة الهندية ارتفعت بنسبة 12 في المائة العام الماضي، مقارنة مع نتائجها في 2005. ويتواكب هذا الارتفاع مع النمو الاقتصادي الذي تشهده هذه المناطق وارتفاع الطلب على السفر لأغراض الترفيه فيها.
وجاء هذا النمو الملحوظ في 2006 مدفوعاً بعوامل مثل النمو على صعيدي السفر البيني لأغراض الترفيه، والاجتماعات وسياحة الحوافز، وكذلك التغير في الأنماط الاستهلاكية للعملاء.

وقال سمير دقاق نائب رئيس مبيعات ماريوت العالمية في الشرق الأوسط وأفريقيا وشبه القارة الهندية إن قطاع الفنادق يشهد على المستوى الإقليمي ظهور موجة جديدة من الطلب على السفر، مستدلا بقطاع الأعمال الذي تشهد فيه المنطقة اهتماماً في ظل مدن أصبحت مراكز تجارية في المنطقة ومنها: دبي والدوحة والرياض.

وأشار إلى أنه في نفس الوقت بدأ الاهتمام بالسفر الى الولايات المتحدة لأغراض العمل والترفيه يشهد تزايداً ملحوظاً بعد أن تأثر سلباً بالإجراءات الصارمة التي تم فرضها على منح تأشيرات الدخول إليها عقب أحداث 11 سبتمبر (ايلول) عام 2001، متطرق إلى أنه في 2006 شهدت أعداد الزوار الى المملكة المتحدة ارتفاعاً كبيراً، واستحوذ زوار الشرق الأوسط على النسبة الأكبر فيهم.

دبي إنترناشيونال كابيتال تشتري حصة كبيرة في «أتش إس بي سي»


دبي: «الشرق الاوسط»

أعلنت امس شركة نيودون لإدارة الأصول المحدودة، والمملوكة بالكامل لشركة دبي انترناشيونال كابيتال لإدارة الأصول، والشريك الرئيسي في صندوق الاستثمارات الاستراتيجية العالمية، البالغة قيمته ملياري دولار أميركي، عن استحواذ الصندوق على حصة كبيرة في مجموعة «أتش إس بي سي القابضة» المدرجة في بورصة لندن لتصبح بذلك أحد أبرز المساهمين في الشركة. ولم تفصح الشركة عن أية تفاصيل مالية أخرى حول الصفقة كما تعذر الاتصال بمسؤولي الشركة. الا ان مصدرا في «أتش إس بي سي» قال في اتصال هاتفي مع «الشرق الاوسط» ان الحصة تبدو اقل من 3 بالمائة.
وقال المصدر «عادة تطلب بورصة لندن الافصاح عن اية عمليات شراء حصص اذا كانت النسبة تزيد على 3% الا ان هذا الامر لم يحصل بخصوص الاعلان ومتطلبات الافصاح الخاصة بصفقة دبي انترناشيونال كابيتال». وتمت عملية الاستثمار الاستراتيجي في مجموعة «أتش إس بي سي القابضة» بالتعاون مع شركة «جولدمان ساكس انترناشيونال».

وهذه الصفقة هي الثانية التي تتضمن شراء حصة في المجموعة المصرفية العملاقة خلال اسبوعين. وكانت شركة «سنجلاريس» السعودية اعلنت منتصف الشهر الماضي عن استحواذها على 3% من مجموعة «أتش إس بي سي» المصرفية في صفقة بلغت قيمتها 6.6 مليار دولار.

وقال بيان لدبي انترناشيونال كابيتال ان هذا الاستثمار يمثل الخطوة الأولى لصندوق الاستثمارات الاستراتيجية العالمية ضمن سلسلة الاستثمارات التي يخطط لها في قائمة فورتشن للشركات الخمسمائة الكبرى، وذلك في أعقاب إغلاق الاكتتاب الأول في الصندوق في فبراير (شباط) الماضي، والذي بلغت حصيلته مليار دولار. ويسعى الصندوق ليصبح مساهماً رئيسياً في كبرى الشركات العالمية، حيث يهدف إلى تحقيق قيمة نوعية من خلال سياسات طويلة المدى لبناء محفظة استثمارية تركز على الشركات التي تقدر في السوق بأقل من قيمتها الحقيقية.

وتعد مجموعة «أتش إس بي سي القابضة» واحدة من أبرز الشركات العالمية في قطاع ال***ات المصرفية والمالية، حيث بلغ حجم أصول الشركة في 31 ديسمبر (كانون الاول) 2006 حوالي 1.861 مليار دولار أميركي. وتتضمن قاعدة عملاء الشركة أكثر من 125 مليون عميل حول العالم، تقوم بتوفير ال***ات لهم من خلال 10 آلاف مكتب في 82 دولة ومقاطعة في أوروبا ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ والأميركيتين والشرق الأوسط وأفريقيا. ويعرف بنك «أتش إس بي سي» حول العالم باسم «بنك العالم المحلي». وقال سمير الأنصاري، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لدبي انترناشيونال كابيتال: «يمثل استثمار صندوق الاستثمارات الاستراتيجية العالمية في مجموعة «أتش إس بي سي القابضة» خطوة أخرى تؤكد على مكانة دبي انترناشيونال كابيتال كشركة استثمارية عالمية. كما يعد هذا الاستثمار الأول ضمن سلسلة من الاستثمارات التي يخطط لها الصندوق، والتي ستقود إلى استثمارات تقدر بحوالي 10 مليارات دولار في كبرى الشركات العالمية. نحن متحمسون للغاية للمضي في خططنا الاستثمارية لاقتناص الفرص الواعدة التي توفرها الأسواق المالية العالمية».